爱尔兰的六年房价上涨行情告一段落|环球观点

爱尔兰的六年房价上涨行情告一段落。根据Daft.ie的数据，爱尔兰在2019年第三季度的房价仅比去年同期高出0.1%，有效地标志着六年来房价上涨的终结。

今年第三季度，全国范围内的平均价格为257,000欧元，比第二季度下降了4,000多欧元。与2013年的最低点相比，目前全国平均价格上涨了57%，但仍比2007年下降了30%以上。

在都柏林，物价的年度通货膨胀率已变为负数，2019年第三季度首都的平均价格比去年同期下降0.6%。在其他主要城市，通货膨胀率仍为正值，科克和戈尔韦的通货膨胀率同比略低于3%，利默里克和沃特福德的城市通货膨胀率约为5%。在城市以外，伦斯特(-1%)和康纳赫特-阿尔斯特(-0.6%)的通货膨胀率也为负，但芒斯特的通货膨胀率仍为2.5%。

(资料图片仅供参考)

九月份，全国市场上可购买的房地产数量略低于25,000，与一年前相比基本没有变化。但是，全国各地的情况有所不同，都柏林(1.9%)和伦斯特其余地区(4.5%)的可用性均同比上升，但芒斯特，康纳赫特和阿尔斯特的可用性下降了3%至5%。

都柏林三一学院(Trinity College)的经济学家，《每日经济新闻》(Daft.ie Report)的作者罗南·里昂斯(Ronan Lyons)评论这些数字：价格下跌主要集中在大都柏林地区以及其中最昂贵的市场中，这是英国脱欧影响最小的地区，而新的供应已经集中。因此，至少在目前，通货膨胀降温可能是做好供应的好消息，而不是与英国退欧有关的坏消息，因为在某些最容易受到英国退欧影响的地区，尤其是边境地区，价格也在下跌。 ，无序的英国退欧可能会在未来几个月内改变这个故事。”

平均价格和同比变化-主要城市，2019年第三季度

都柏林市：373,509欧元-下降0.6%

科克城：€281,251-增长2.8%

戈尔韦市：296,610欧元-增长2.9%

利默里克市：€201,865-上涨5.5%

沃特福德市：181,395欧元-增长4.7%

Daft.ie的传播经理Raychel O"Connell在评论该报告时说：“看来我们终于看到了市场供应增加的影响。尤其是在都柏林，那里的供应量是这个数字的两倍多。比两年前在2019年中出售房屋。对于任何打算在首都购买房屋的人来说，这将是个好消息。”

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