一、出租房如何装修
装修的时候风格和布置应该尽量简单、舒适，这样可以节省成本，墙面做一个简单的刷漆，空间小可以不吊顶，家具和电器只安置必需品，比如床铺、衣柜、桌椅等等，但要注意，水路、电路、电器具以及防水等方面是绝对不能省的，以免后期引来不必要的麻烦。
二、房屋出租需要注意什么
1、房屋出租时，可以在中介商挂牌，也可以直接在网上寻找承租者，但无论哪一种，都要懂得如何展示房屋的优点，这样才能找到房客，避免租不出去的情况。
2、房屋租金是房屋出租的关键，如果定得太低，自己就会吃亏，但如果将租金定得太高，又容易吓走想要看房的人，所以在出租之前，房东要注意了解周边的行情。
3、对于房东来说，房屋出租时，一定要收押金，并且要在合同中明确写出押金的费用，以及退还等相关的事项，避免承租者违约，或不按时交租金等情况。
4、租赁合同是约束双方的合约，所以房东也不能忽视，包括租金费用，违约责任等等，否则可能迎来不必要的麻烦，注意如果不想转租，必须在合同中明确表示出来。
