小伙买房买贵了放弃5万定金毁约划算吗 买房冲动了交了定金后悔怎么办

小伙买房买贵了放弃5万定金毁约划算吗

双方签订房屋买卖合同，小伙并交了5万元定金，后来打听到这个价格要买亏，于是不买了，五万元定金也不要了。

毕竟对于四五百万的房子，这点定金算什么。这样做可以吗?当然可以，小伙子违约支付违约金，已经承担了违约责任，双方合同是可以解除的。

此事发生在近日的杭州，小伙张三疯(化名)到中介买房，发现贵了,直接放弃5万定金不要，挥挥手，不带走一片云彩!

个人觉得明智啊，不急买房的话，晚几年买说不定能省大笔钱。及时止损，长痛不如短痛。他应该会觉得自己是幸运的，否则将来楼市直线下降，会比这5万元的损失更加痛心!

对于我们这些小散，买房一定要做好预案。

张三疯买房子也不是一时冲动。他大学毕业后在外地工作，父母兄弟都在这个小区生活，他想生活在一起相互有个照应。因此放假回家直接没和谁商量就扔了5万定金放在中介，回到家，给家里一说，被家人痛训一顿。也许张三疯任性惯了，一怒不找中介要回定金，直接离家上班去了。

这里面是不是还有别的故事，未可知?

买房冲动了交了定金后悔怎么办

买房交了定金后又不想买了，可以告知对方。但是已经交纳的定金不会退还，因为定金具有担保债务履行的作用。

根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据

《民法典》第五百八十六条第一款

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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