出租的房屋漏水应该由谁负责
1、在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。
2、但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。
3、如果是相邻人侵权导致的漏水，则由侵权人承担责任。
根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
房屋租赁的注意事项
1、低价虚假广告要注意
2、房东个人情况查仔细
3、承租房屋家电、家具清点好
4、认真签订房屋租赁合同
5、物业杂费等合同附件写清楚
6、房屋押金问题看明白
7、根据自身条件谋求合适房屋
营业执照公示信息