二手房在交易过程中，需要向地税部门进行缴纳税费，通常包括增值税，也就是原来的营业税，个人所得税，土地增值税，印花税，城市维护建设税，契税，教育费附加等;买卖双方相互承担的税费是不同的;卖方需要承担5.6%的契税，以及营业税的7%来作为城市维护建设税，营业税的3%来作为教育税教育费附加，然后个人所得税，如果满五年可以免征，不满五年满两年可以按差额的20%进行征收，如果不满两年，则需要按照全额的1%进行征收，印花税是房屋成交总额的0.05%，然后还有房屋所有权登记费，买卖合同公证费等。
一般二手房交易流程：
买方咨询——登记——配对——看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。
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