韩国全国无住房新婚家庭占比近6成 房贷家庭占比85.8%

韩国统计厅近日发布一项统计资料显示，2019年有金融机构贷款的新婚家庭占比为85.8%，同比上升0.7个百分点，其贷款余额中值为1.1208亿韩元(约合人民币67.26万元)，同比增加12.1%。

具体来看，韩国全国998365户新婚(初婚)家庭中(简称家庭)，有金融机构贷款的家庭占比为85.8%。其中，双职工和单职工家庭的贷款中值分别为1.2952亿韩元和1亿韩元，有住房家庭(1.4676亿韩元)的贷款中值是无住房家庭的1.7倍。另一方面，无住房家庭占比57.1%，较上一年增加0.9个百分点，拥有一套房产的家庭占比35.9%。此外，未生育子女的家庭占比42.5%，较前一年增加2.3个百分点，双职工和单职工家庭分别占比47.6%和36.6%。

此前报道：

根据韩国房产调查机构近日发布的住宅价格报告，11月全国住宅交易价格较去年同期上涨1.43%，创下近17年来单月最高涨幅。其中釜山市房价涨幅达到2.36%，位居全国第一。

为了进一步调控房价，韩国政府上个月末出台了近三年来的第24项房产调控政策，继首尔等地之后，将釜山、大邱等房价上涨较快的地区也划为重点调控区。然而政策发布后的一周内，首都圈唯一不在调控区内的坡州市公寓楼成交价最高暴涨三成多，釜山附近的蔚山市房价也大幅上涨。

首尔市1-10月青年群体购房量同比增2倍

尽管房价持续上涨，韩国民众的购房热却丝毫没有降温。数据显示，今年1-10月首尔市公寓楼住宅累计成交量达8万余套，约为去年同期的1.7倍，其中20、30多岁青年群体购房占比近四成，购房量同比激增2倍。专家分析，房价的持续攀升加剧了青年群体恐慌性购房心理，越来越多的年轻人担心错失购房良机，着急购房，推升了交易量的增长。

然而在这轮韩国青年群体的购房热中，更多的青年人由于房源少、贷款受限、经济压力等想买房却买不了。分析显示，首尔市中等收入家庭不吃不喝至少12年才能在首尔市区买一套约合人民币550万元的中等价位公寓，是韩国有统计以来的最高值。因没房而选择晚婚、甚至不婚、不育的韩国青年人越来越多。

首尔首批由酒店改造的公租房开始入住

为缓解新婚夫妇、无住房者等刚需群体的购房压力，韩国政府近日表示，从明年起，将放宽新婚夫妇申购公共住宅时收入标准的限制，提高首套房购房者的贷款比例等。

同时，为增加青年群体租房供给量，首尔市首批将闲置酒店改造的单身公寓型公租房从前天开始入住，月租仅为周边房租的一半左右。

关键词： 韩国 新婚 家庭 房贷