房租涨价 监管部门需要有统一标准

目前，很多企业有序复工复产。然而，一些务工人员费尽周折返回工作地后，发现房租涨了。有的是房东乱涨价，有的是一些中介巧立名目，制定不合理、不规范的租房合同，强制收取各种费用。外来务工人员大多是租房居住，如果他们不能安居，返岗复工难免会受到一些影响。

眼下正是全面复工复产的时期，各地企业都正在按照要求恢复生产秩序，不过，也还是有不少农民工没有及时返岗。原因之一便是：不少人担心外出务工的生活成本增加，因为“房租涨价了”。

表面上看，“房租涨价”有其合理性。疫情防控期间是特殊时期，对外租赁房屋的人也增加了一些开支，比如需要有防控措施、需要消毒，还承担了风险等等。而实际上，这些都不该成为“房租涨价”的理由，或者说，即便能够允许“房租涨价”也不能想怎么涨就怎么涨。

对此，监管需要“随疫而为”。一方面，不能让“房租涨价”太随意。如何确定一个合理的涨价区间，这需要监管部门有统一的标准，不能仅仅打着“市场自由”的名义，以“一个愿打一个愿挨”的理由放任不管。有关部门不妨邀请专家学者制定合理价格标准，既要保障房屋拥有者的利益，又要保障租房者的利益。

另一方面，对于随意涨价的行为，要有打击的手段。有的是房东乱涨价，有的是一些中介巧立名目，制定不合理、不规范的租房合同，强制收取各种费用。外来务工人员大多是租房居住，如果他们不能安居，返岗复工难免会受到一些影响。因此，必要的执法是不能少的，只要存在借机敛财的行为，就必须出手制止，让外来人员有个温暖的家。

当然，有关部门还需要多些温暖的关怀。比如，宁波市关爱外来务工人员，给予必要的“住房补贴”、“出行补贴”。还有的地方实施了“外来务工人员免费坐公交”、“发放外来务工人员子女照顾费”制度。地方政府和用工企业应多考虑务工人员“住有所居”的问题，用发放“租赁补贴”、提供“居住场地”等措施，纾解外来务工人员的生活成本压力。

复工复产是经济发展的需要，经济发展离不开外来人员的力量。复工复产之后，外来人员的到来，使租房市场进入火热时期，这个刚需要满足，更需要价格合理。

因此，复工复产遇房租“随疫涨价”，监管需要“随疫而为”，需要在这个特殊的时期多些主动作为、积极作为。

关键词： 房租涨价 租房合同